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お部屋探しマニュアル

マンション・アパートを借りるときのチェックポイント!

Check1 予算

部屋を借りるには、家賃以外にも、管理費・光熱費、また、車をお持ちの方は駐車場代も毎月かかります。
1月単位 でみると大したことがないと思っても、毎月かかってくる費用だからこそ細かくチェックしましょう。
一般 的に、家賃(管理費含む)の目安は、給与の3分の1位 と考えておきましょう。

Check2 立地・環境

<駅・バス停>
毎日の通勤通学にかかせない駅やバス停までは、自分の足で歩いて距離を確認しましょう。 また、終電や終バスの時間、駐輪場の有無なども重要なポイントです。
<生活環境>
近所にスーパーやコンビニ、病院、学校などの施設があるかどうかをチェックしましょう。実際の生活にかかわる施設ですから、要チェックです。 何度か下見を!

日当たり具合や近所の騒音・治安・悪臭など実際に生活をしてから感じる不都合は、一度の下見ではチェックしきれません。平日や休日、また昼と夜など、何度か訪問してチェックをしましょう。

Check3 お部屋

不動産広告では、部屋の広さが「平米」や「帖」で表示されてはいますが、やはり実際に下見をして、自分の目で確かめましょう。チェックポイントは、自分のライフスタイルにあった「広さ」、「間取り」、「収納スペース」、「ベランダの広さ」などです。
また、荷物のない部屋は、以外と広く見えるもの。下見をするときは、実際に自分が住んでいる場面 を想像しながらチェックをしましょう。

Check4 住宅設備

ユニットバス!?ガスコンロ、それとも電磁調理器コンセントの数は十分ありますか?エアコンは!?給湯設備は!?洗濯機置き場は室内!?それとも室外!?
毎日の生活パターンを考えてチェックしましょう。また、自転車置き場はあるか、使用料はかかるのか、そんな細かいところもチェックポイントです。
生活にかかわる設備は、暮らしてみると実感する、とても重要なポイントです。
そして、最後に防犯対策チェック。やはり、防犯対策がしっかりされたところに住みたいもの。チェーンはしっかりしているか、必ず最後にチェックしましょう。

Check5 その他条件

結婚出産などにより居住人が増える可能性がある時は、住人の追加ができるかどうか前もって相談しておきましょう。また、ピアノを置くことができるか、ペットを飼ってもよいのかなどについても確認をしておきましょう。


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